验房委托书,个人委托书需要公证吗

个人委托书需要公证吗

个人授权委托书必须公证吗？前期在头条写了一篇“授权委托书"，里面有句话，“个人授权委托书必须经过公证"。

有人问我：个人委托书，难不成不公证就无效？现一并回复。

《中华人民共和国民法典》第一百六十五条 委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动（《中华人民共和国公证法》第二条　）。

所以，公证是用于处理客观情况的复杂性，确定事实和文书真实性的共同认可。

就个人授权委托书公证一事讨论如下：第一，非当面签署。

不是当面签署的个人授权委托书，必须以公证的方式确认是当事人签字，证明行为的真实性的共同认可。

比如，当事人的个人授权委托书，给一个不相干的第三者，这个第三者怎么能相信呢？比如异地办理房屋过户手续，你的个人授权委托书拿到异地的房产交易部门，房产交易部门不能受理，但受理经过公证的个人授权委托书。

第二，当面签署。

当着你的面，当事人亲自签发个人授权委托书，这里有一个说不清的概念，他不能亲自签署相关文书（包括本地不同单位之间），在这里搞了个个人授权，让人不可信。

比如在融资业务操作中，一般情况需要调查审查审批环节，不是一个人说的算。

你（调查人）相信的当事人，别人（审查审批人或事后的相关检查人员）又怎么能相信呢？第三，不排除非常规现象，比如说权威人士已经认可的个人授权委托书，确认是当事人签字。

常规而言，权威人士应该在个人授权委托书的书面的上方签字，证明知情者或是责任人，或者是给一个书面的材料等等确认真实性的存在，留做备查。

但是签字行为能做到吗？我自认为能做到。

这种非常规的现象还是很为难的，也是极少数的，但不排除。

提示，法定代表人与个人都为个人，但是，法人的法定代表人授权区别于个人授权，法人的法定代表人代表法人授权是无须公证。

希望上述对你有所启示。