大连桁架租赁 大连月租房

大连月租房

最重要的是，平台上各类型房源非常丰富，其中包括国有租赁房源、公租房、长租公寓、中介房源、个人出租房源等，都可以通过平台查找。

其他比较常用的租赁信息平台，房源信息也比较丰富，中介房源信息、个人房源都有呈现。

通常会把户型、装修、朝向、类型、楼层、房屋配置都说清楚。

但信息鱼龙混杂，钓鱼房源和重复房源较多，需要有一定的耐心和时间去甄选。

各类租房信息平台上的房源虽然多，但很多租客更热衷直接找个人房源，说到底价格更优惠些。

说到怎样判断网上房源是否是个人房源，租房君也摸索出了一些小妙招。

教你火眼金睛找到"个人房源"1. 不要相信精修图：图片过于精美到像样板间图片，但是价格却非常便宜的时候，就一定要多个心眼，实际房源很可能与图片大相径庭。

2．查看过往发布的租房信息：如果发布过多套不同的房源，就有嫌疑。

3. 看头像：有些发布者的头像是很明显的经纪人头像，就不需要租房君多说什么了吧。

5．通过看房源描述进行区别：个人房源房主描述房源时会有一些细节上的描述，经纪人描述房源更多的像模板类的文字。

最后，特背提示一下，大连租房网公众号每期都会推送一篇房源信息，这些房源全部是租房君千挑万选、如假包换的个人房源，大家拿走不谢。

2.中介如果对于房源位置有比较明确的要求，而且是整租的话，还可以直接找该区域的中介公司，比较正规的中介公司如链家、瑞家、安鑫等还是靠谱的。

中介手中该区域的租赁房源比较集中，对区域的租金情况也比较了解，也会根据租客的需求提供房源线索和带看服务。

在大连，大部分中介为租客找房是不收费的，但会收取房东一个月的房租作为中介费。

3.社交平台闲鱼、豆瓣、微博及一些同城租房自媒体平台，合租类房源较多。

但此类平台相对来说，搜索筛选功能比较弱，求租帖很容易石沉大海。

安全性也较低，有很多黑中介“混”在其中，可靠性依赖于小组管理员的监管力度，安全很难得到保障。

如果在这类平台上找房源，还是应该提高安全警惕，多角度核验其真实性。

4.线下考察主要分为两种：小区告示栏或者是朋友介绍。

朋友介绍自然是安全等级很高了，尤其是女生，一起合租还有个照应：至于小区看告示栏嘛，确实需要有火眼金睛，来辨别房源的真实程度了。

7个必要考虑因素独居有危险，女生看房也一定要有朋友陪伴。

在确认看房前，一定要在以下7个方面重点考量，赶紧来看一下吧。

1.租金价位一般来说不要超过税后收入的1/3，每月房租不单指房间的租金，还要加上水电费、燃气费、网费等综合考虑。

2.交通位置小区附近最好有直达公司的公共交通，大家都是上班族，方便省时间才是第一要义。

3.小区环境观察小区环境绿化，如果是高层租客多的小区，留意观察一个单元有几台电梯，询问早晚高峰等电梯时间要多久。

4.配套设施在这个网购的时代，周边快递服务是否方便也很重要。

最好找靠近有超市或者农贸市场的房子，每天都可以买新鲜的食材。

5.房屋条件租房时大家一定要对房屋进行实地勘察，尽量试用一下水电、马桶等日常设施，基本设施家具家电是否齐全，后续维护的费用支持由谁负责。

6.安全第一留意门禁严格、保安值班、摄像头覆盖、夜间照明等安全设施。

如果是老旧小区没有先进的安保措施，也要注意不能有偏僻路段，尤其是女生租房，杜绝人身安全隐患。

7.合租室友如果是合租可以与室友简单聊两句，看看对公共空间的占用，以及厨房清洁情况、冰箱使用情况，大概判断室友是否讲卫生好相处。

与室友的作息时间是否一致也很重要。

签合同签合同是租房子过程的重中之重，但是在实际租房尤其是合租过程中经常被忽略掉。

与房东直接签通过房产证、身份证等信息确认房东的出租权。

要看原件。

中介租房中介采用的合同一般是制式合同，租户、房东、中介需要三方在场，中介也要盖章。

转租房源需要谨慎，首先要确认房东是否签字同意该租客的转租行为，否则无效。

然后要查看二房东与原房主所签订的租赁合同，并注意合同终止日期。

最后，租房君希望每一个有租房需求的朋友们每一个在大城市逐梦拼搏的人都可以拥有自己的住所毕竟人心叵测少，温暖纯良多祝福大家好运哦。