公共维修基金过户 100平房子维修基金多少钱

公共维修基金过户

是办理完毕住房产权过户手续之后，双方当事人再一起申请办理维修基金的过户更名手续。《公共维修基金使用管理办法》第十条管委会合并、分立或撤消时，应凭区县国土房管局批准证明及产权人明细户清单，到代管单位办理合并、分立或撤消管委会账户手续。产权人变更时，维修基金产权应同时变更。原产权人或变更后的产权人应持转让合同及双方身份证明到管委会登记变更，并由管委会到代管单位办理产权人明细户更名手续。维修基金由转让双方按明细户内的账面余额进行结算。产权人因拆迁或其他原因造成原住宅灭失的，可办理销户手续。经管委会出具证明后，到代管单位按维修基金明细户账面余额提取。其中，属于公有住房售后维修基金的，应按售房单位和个人累计交纳的比例分别退还。

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编者按：买房除了房款以外，还需要缴纳契税、物业维修基金等等费用，那么物业维修基金的收取标准是什么？物业维修基金是必须要交的吗？一起来了解下！一、什么是物业维修基金？物业专项维修资金是专项用于物业共有部分保修期满后的维修、更新和改造的资金。

物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立的专项基金一类，即它是专门用于对物业共用部位进行大的维修保养、保值增值目的而转向筹集、独立核算的资金，其产权属于全体业主。

二、长沙物业维修基金的收取标准是什么？近日，长沙市住房和城乡建设局发布《关于印发我市物业专项维修资金交存标准的通知》，明确别墅的物业专项维修资金交存标准为200元/平方米；商品房有电梯的为120元/平方米，无电梯的为75元/平方米；经济适用房有电梯的为100元/平方米，无电梯的为60元/平方米；地下车库为80元/平方米。

三、物业维修基金是必须要交的吗？在哪里交？物业维修基金是必须要交的。

注意：标准实施前已按原标准交存物业专项维修资金的，不再进行调整。

售后公有住房物业专项维修资金的交存标准仍按照原标准执行。